Sind offene Immobilienfonds durch das Kapitalanlagegesetzbuch attraktiver geworden?

Forschungsarbeit aus dem Jahr 2017 im Fachbereich BWL – Bank, Börse, Versicherung, Note: 1,0, Hochschule für Wirtschaft und Recht Berlin, Sprache: Deutsch, Abstract: Das Jahr 2008 war der Höhepunkt der Immobilienkrise. Anleger, die auf eine sichere Anlageform gesetzt hatten, verloren das Vertrauen in die Banken und Fondsgesellschaften und hatten keine Möglichkeit der Einflussnahme auf die Entwicklung ihrer vermeintlich sicheren Anlagen. Es mangelte an Gesetzen zum Schutz der Anleger, aber auch zum Schutz der Banken. Jede Form von Gesellschaft benötigt Gesetze als Grundlage für ein faires Zusammenleben, die allen Mitgliedern Einflussmöglichkeiten und Rechte mithilfe von Regeln einräumen. In diesem Fall der Finanzkrise führte die Schließung vieler offener Immobilienfonds zur Erstellung von Gesetzen, die allen Beteiligten eine neue gesetzliche Grundlage bieten sollten, um Rechtssicherheit und Transparenz auf allen Seiten zu schaffen. Die Anleger sollten ihren Banken wieder vertrauen können, indem sie Rechte zugesprochen bekamen. Denn Vertrauen zwischen Geschäftspartnern bedeutet einen grundsätzlichen Wert, der die Basis jeder erfolgreichen geschäftlichen Beziehung sein sollte. Ziel der Arbeit ist es deshalb, das Kapitalanlagegesetzbuch und dessen Auswirkungen zu untersuchen. Sind offene Immobilienfonds seitdem wirklich attraktiver für Anleger geworden? Im ersten Schritt werden dafür die grundsätzliche Funktionsweise und die Krise offener Immobilienfonds dargestellt (Kapitel 2 und 3). Im Anschluss an diese Grundlagen wird die Untersuchung des Kapitalanlagegesetzbuches selbst vorgenommen (Kapitel 4). Die dafür verwendeten Methoden sind die Internet- und Literaturrecherche und die Auseinandersetzung mit dem Kapitalanlagegesetzbuch. Die Arbeit schließt mit einem Fazit (Kapitel 5), welches die wichtigsten Ergebnisse kurz zusammenfasst.